Возможности участка, существующий ландшафт
• участок имеет уклон на север (общий перепад 5,5 м)
• хорошо огорожен существующими взрослыми деревьями
• имеет две существующие точки доступа
• его границы покрыты густой кустарниковой посадкой
• взрослые деревья на участке являются ценным активом, который стоит сохранить

Участок занимает важную позицию на пересечении Уорренерс-лейн и Ист-роуд, в самом сердце поместья Сент-Джордж-Хилл. Окружен существующим лесом и декоративными насаждениями, с соседних участков открывается лишь мельком вид на территорию. Деревья-ветераны, в том числе дубы, буки и каштаны, занимают северную половину участка, в то время как существующий коттедж расположен на открытой, солнечной, южной «точке» участка. Небольшой декоративный пруд и каменная терраса подчеркивают формальную обстановку ныне заброшенного коттеджа с узкой лестницей, ведущей к открытой лужайке в центре участка. Доступ к участку осуществляется по общей гравийной дороге в юго-западном углу и по пешеходной дорожке на восточной стороне участка.

Участок занимает площадь 3097 кв.м (0,3 га) и находится на территории поместья Сент-Джорджс-Хилл, Вейбридж, графство Суррей. Поскольку участок находится на территории поместья Сент-Джорджс-Хилл, требуется разрешение Ассоциации жителей Сент-Джордж-Хилл (SGHRA). Участок расположен к западу от перекрестка Уорренерс-лейн, Ист-роуд и частной подъездной дороги. Все дороги в поместье находятся в частной собственности и поэтому управляются и обслуживаются Ассоциацией жильцов. Участок характеризуется обширным зрелым лесным покровом, который создает эксклюзивный ландшафт, внутри которого расположены высококачественные жилые дома с низкой плотностью застройки.

Уникальный характер поместья – это его преимущество, создающее атмосферу эксклюзивности, которая привлекает жителей. Лесная изгородь окружает участок со всех границ. Ближайший соседний участок находится примерно в 50 метрах к востоку, еще один участок находится чуть дальше к западу. К северу ближайшие объекты находятся примерно в 70 метрах, а более обширная растительная изгородь служит буфером между соседними участками. Сплошной лесной массив расположен примерно в 170 м к югу, а открытая вода — в 380 м к северу.