Residencial Can Trias (SANT ANDREU DE LLAVANERES)

  • From 324.000€/To 602.000
Carrer de Josep Pla, Sant Andreu de Llavaneres, Maresme, Barcelona, Catalunya, 08392, España
SANT ANDREU DE LLAVANERES

Residencial Can Trias (SANT ANDREU DE LLAVANERES)

Carrer de Josep Pla, Sant Andreu de Llavaneres, Maresme, Barcelona, Catalunya, 08392, España
  • From 324.000€/To 602.000

Descripción

La promoción está situada al oeste del casco antiguo de la ciudad, a pocos minutos a pie de la Plaça de la Vila y la Parroquia de Sant Andreu. Equipamientos y servicios como el Poliesportiu y la piscina, el CEIP y la escuela infantil Minerva se encuentran a escasos minutos de la promoción. El proyecto, obra del despacho de arquitectos Moliner Office Architects S.C.P. y del arquitecto Jordi Pons i Carrió, propone un conjunto de 3 edificios plurifamiliares a cuatro vientos destinados íntegramente a viviendas. Distribuidos en una topografía con una fuerte pendiente, los edificios están conectados por el parking, común a todos ellos.

Los bloques son de planta baja, dos plantas piso y una planta ático con amplias terrazas. La cubierta es plana y accesible sólo para el mantenimiento de las instalaciones y equipos privativos y comunitarios. El acceso a la planta sótano, destinada al aparcamiento de vehículos, se realiza a través de una rampa con puerta metálica. La planta sótano del bloque 3 está destinada a trasteros y comunica con el aparcamiento del bloque 2 a través de un pasaje subterráneo con rampas. En las plantas bajas de cada edificio se ubican los vestíbulos de acceso a los núcleos de comunicación verticales, con un ascensor y la escalera de evacuación, los armarios de contadores de los servicios de electricidad, agua y comunicaciones, y viviendas con jardines privados. El resto de las plantas están destinadas a viviendas de diferentes tamaños y distribuciones.

El bloque 1 dispone de dos núcleos de comunicación independientes. El proyecto y su ejecución cumplen los requerimientos del Código Técnico de Edificación y la normativa que le es de aplicación. Contempla diferentes soluciones técnicas activas y pasivas para mejorar la eficiencia energética del edificio, que se traduce en una disminución de las emisiones de CO2 y una reducción significativa de la demanda energética del edificio en calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria respecto a otros edificios con calificaciones más bajas, obteniendo una clasificación energética A para emisiones y consumo de energía. Los materiales se han escogido para fomentar una construcción medioambientalmente sostenible. Justificación de los coeficientes de aislamiento térmico y acústico descritos en el proyecto ejecutivo.

Detalles

  • Precio: From 324.000€/To 602.000
  • Tamaño de la propiedad: 120 m²
  • Dormitorios: 4
  • Baños: 2
  • Año de construcción: 2025
  • Balcón: 6 m2

Detalles adicionales

  • Garaje:

Planos

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Descripción:

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Descripción:

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Descripción:

  • Dirección SANT ANDREU DE LLAVANERES
  • Código Postal 08392
  • Area Al lado del mar, Alrededores de Barcelona
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